Neubau
ZFH in Dresden-Leuben
In ruhiger, verkehrsgünstiger Lage in Dresden-Leuben war ein
Ersatzneubau für ein ver-fallenes Gebäude an der Grenze eines schmalen
Grundstückes zu erstellen. Nach vergeblichen Versuchen der
Bauherrschaft zur Genehmigung eines zweigeschossigen Hauses mit 2
Wohnungen konnte unser Entwurf die Stadtplaner überzeugen und 2009 zur
Ausführung gelangen.
Das relativ schmale Gebäude liegt an der
nördlichen Grundstücksgrenze und öffnet sich nach Süden. Der
zweigeschossige Hauptbaukörper wird nach Westen durch einen
erdgeschossigen Anbau so erweitert, dass für die untere Wohnung eine
Terrasse entsteht.An der fensterlosen Nordwand liegen die Küchen und
Bäder, nach Osten die Schlafräume und nach Süden und Westen die
Wohnräume. Das Haus wird durch Geothermie beheizt, dafür wird dem
Grundwasser über eine Wärmepumpe Energie entzogen. Alle Räume sind mit
einer Anlage zur kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Die obere
Wohnung wird erfolgreich als Ferienwohnung vermietet.